07/02/2023 11:40
Λύσεις για τα στεγαστικά δάνεια άρχισαν να προσφέρουν οι τράπεζες ανακοινώνοντας δάνεια με σταθερό επιτόκιο.
Η Τρ. Κύπρου ανακοίνωσε σήμερα επιλογή, η οποία δίδει τη δυνατότητα στους πελάτες να «κλειδώσουν» το ύψος της δόσης τους, αποφεύγοντας τη μεταβλητότητα των κυμαινόμενων επιτοκίων.
Συγκεκριμένα μπορούν να επιλέξουν εάν το επιτόκιο θα παραμένει σταθερό βραχυπρόθεσμα για 3,5 χρόνια, μεσοπρόθεσμα για πέντε χρόνια ή μακροπρόθεσμα για τα επόμενα 10 χρόνια. Έτσι η δόση τους παραμένει σταθερή μέχρι τη λήξη της περιόδου του σταθερού επιτοκίου, οπότε και τα δάνεια τους θα μετατραπούν σε δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο.
Αυτές οι επιλογές προσφέρονται σε μόνιμους κατοίκους Κύπρου, που επιθυμούν να αποκτήσουν τη δική τους πρώτη κατοικία. Η χρηματοδότηση μπορεί να καλύπτει μέχρι το 80% της αξίας του ακινήτου, ενώ η διάρκεια αποπληρωμής του δανείου μπορεί να φτάσει μέχρι και τα 35 χρόνια.
Πρόγραμμα μεταφοράς δανείων σε σταθερό επιτόκιο, ανακοίνωσε πρόσφατα και η Ελληνική Τράπεζα.
Όπως αναφέρθηκε σε σχετική ανακοίνωση, «ανταποκρινόμενη στις σύγχρονες απαιτήσεις η Ελληνική Τράπεζα, πέραν των εναλλακτικών καναλιών που διαθέτει για την έξυπνη εξυπηρέτηση των πελατών της, προσφέρει και πληθώρα επιλογών για την καλύτερη ανταπόκριση στις δανειακές τους υποχρεώσεις».
«Με την Υπηρεσία Μεταφοράς Δανείων οι πελάτες έχουν τη δυνατότητα να μεταφέρουν το στεγαστικό τους δάνειο στην Ελληνική Τράπεζα και να επιλέξουν, εάν το επιθυμούν, σταθερό εισαγωγικό επιτόκιο για 3,5 ή 10 χρόνια, προτού μετατραπεί σε κυμαινόμενο. Με αυτό τον τρόπο ο πελάτης έχει σταθερή μηνιαία δόση κατά την περίοδο του σταθερού επιτοκίου ακόμα και αν αυξηθεί το βασικό επιτόκιο της Τράπεζας και γνωρίζει ακριβώς ποια είναι η μηνιαία του δόση, ώστε να προγραμματίζει καλύτερα τα μηνιαία του έξοδα».
Σημειώνεται επίσης ότι «πέραν της υπηρεσίας μεταφοράς ενός υφιστάμενου στεγαστικού δανείου, η Ελληνική Τράπεζα έχει προσθέσει στην ευρεία γκάμα των χρηματοδοτικών της προϊόντων, το σχέδιο «Green Κατοικία», το οποίο αφορά νέα στεγαστικά δάνεια που παραχωρούνται για την ενεργειακή αναβάθμιση υφιστάμενης κατοικίας, καθώς και για την απόκτηση ή ανέγερση νέας «πράσινης κατοικίας».
Το νέο προϊόν «Green Κατοικία» προσφέρει ευνοϊκότερη τιμολόγηση στεγαστικού δανείου με έκπτωση 0.15% στο επιτόκιο για κατοικίες με ενεργειακή απόδοση Α και έκπτωση 0.10% στο επιτόκιο για κατοικίες με ενεργειακή απόδοση Β». Οι πελάτες έχουν επίσης τη δυνατότητα επιλογής σταθερού εισαγωγικού επιτοκίου για τα πρώτα 3,5 ή 10 χρόνια, ενώ η διάρκεια του δανείου μπορεί να είναι μέχρι τα 30 χρόνια.
Το ποσό του δανείου, μπορεί να είναι μέχρι το 80% της αξίας της κύριας κατοικίας και το υπόλοιπο 20% είτε καταβάλλεται από τον αγοραστή σε μετρητά, είτε χρηματοδοτείται από την Ελληνική Τράπεζα μέσω υποθήκευσης επιπρόσθετου ακινήτου.
Οι αποφάσεις των τραπεζών λαμβάνονται εν μέσω της αύξησης των επιτοκίων που προκαλούν οι αποφάσεις της ΕΚΤ.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της ΚΤ, το επιτόκιο που αφορά καταναλωτικά δάνεια σημείωσε αύξηση στο 4,21% το Δεκέμβριο του 2022, σε σύγκριση με 3,84% τον προηγούμενο μήνα.
Το επιτόκιο που αφορά δάνεια για αγορά κατοικίας αυξήθηκε στο 3,34%, σε σύγκριση με 2,95% τον προηγούμενο μήνα.
Το επιτόκιο που αφορά δάνεια προς μη χρηματοδοτικές εταιρείες για ποσά μέχρι €1 εκατ. παρουσίασε αύξηση στο 4,71%, σε σύγκριση με 4,52% τον προηγούμενο μήνα. Το επιτόκιο που αφορά δάνεια προς μη χρηματοδοτικές εταιρείες για ποσά άνω του €1 εκατ. κατέγραψε μείωση στο 3,52%, σε σύγκριση με 4,35% τον προηγούμενο μήνα.