Πράσινο περιβαλλοντικής αρχής στο Blu Marine

Πράσινο φως άναψε η περιβαλλοντική αρχή στην ενιαία ανάπτυξη Blu Marine, η οποία περιλαμβάνει και δύο οικιστικούς πύργους 29 και 33 ορόφων, της εταιρείας Ergomakers Ltd, στην παράλια περιοχή Τσιφλικούδια του δήμου Λεμεσού.

Σύμφωνα με την μελέτη εκτίμησης στο περιβάλλον που εξέτασε η περιβαλλοντική αρχή, το προτεινόμενο έργο αφορά την κατασκευή μεγάλης κλίμακας ανάπτυξης που περιλαμβάνει την ανέγερση 4 κτιρίων, (5, 29, 33 και 8 ορόφων) υπόγειους και υπέργειους χώρους στάθμευσης (100 δημόσιους και 395 ιδιωτικούς), 2 κολυμβητικές δεξαμενές, πλατεία και έργα τοπιοτέχνησης.

Τα 3 κτίρια θα είναι κυρίως οικιστικά με εγκαταστάσεις εστιατορίου και spa και θα είναι των 5, 29 και 33 ορόφων.

Το τέταρτο κτίριο θα είναι 8 ορόφων και θα αποτελείται από καταστήματα και γραφεία. Το συνολικό δομήσιμο εμβαδόν του έργου θα ανέλθει στα 38.063 τ.μ.

Χαρακτηριστικά του προτεινόμενου έργου

Ο χώρος ανάπτυξης του προτεινόμενου έργου «Blue Marine», βρίσκεται στο δήμο Λεμεσού και στα τεμάχια 272, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249, 250, 251, 252, 253, 254, 255 και 256 τα οποία εφάπτονται της παραλίας Τσιφλικούδια.

Το υψόμετρο από την θάλασσα είναι περίπου πέντε μέτρα καθότι τα τεμάχια εφάπτονται της παραλίας με μικρή κλίση σχεδόν μηδενική προς αυτή.

Τα τεμάχια είναι χερσαία με πολύ λίγες και μικρές συστάδες δέντρων και εμπίπτουν εντός Ζώνης Κα3 με συντελεστή δόμησης 1,40:1. Στη γύρω περιοχή υπάρχουν βιοτεχνίες και βιομηχανίες καθώς και η μαρίνα Λεμεσού στα ανατολικά. Στα δυτικά και σε απόσταση λιγότερη του μισού χιλιομέτρου βρίσκεται το καρνάγιο, ενώ βορειοανατολικά και βορειοδυτικά είναι περιοχή οικιστική και εμπορική.

Εντός των τεμαχίων υπάρχουν αποθήκες οι οποίες θα κατεδαφιστούν. Βόρεια και ανατολικά σε συνορεύοντα τεμάχια υπάρχει πρατήριο πετρελαιοειδών και μικρό συγκρότημα γραφείων. Επίσης, μέρος των τεμαχίων γειτνιάζει με εγκαταστάσεις εταιρείας αεριούχων ποτών ενώ στα ανατολικά με αποθήκες και εγκαταστάσεις εταιρείας ζυθοποιίας.

Η περιβαλλοντική αρχή έθεσε μια σειρά όρων και προϋποθέσεων τόσο κατά τη διάρκεια της κατασκευής του έργου όσο και κατά τη διάρκεια λειτουργίας του.