You are here

Υποθηκεύτηκαν ακίνητα αξίας €3 δισ. το 2022

30/01/2023 07:07

Ελαφριά αύξηση παρουσιάζει η συνολική αξία των υποθηκών ακινήτων το 2022, παρότι ο αριθμός των συμβολαίων που υπογράφηκαν παρουσιάζει υποχώρηση, σύμφωνα με στοιχεία του τμήματος Κτηματολογίου που αποτυπώνουν το κλίμα που επικράτησε στην αγορά την περασμένη χρονιά.

Τα στοιχεία που εξασφάλισε η StockWatch καταδεικνύουν ότι από τις συνολικές πωλήσεις ακινήτων αξίας πέραν των €11 δισ.( πωλήσεις €4 δισ., πωλητήρια έγγραφα €7 δισ.) που πραγματοποιήθηκαν τον προηγούμενο χρόνο, κατατέθηκαν υποθήκες αξίας €3,29 δισ., σε σχέση με €3,16 δισ. το 2021.

Σημειώνεται ότι οι αξία των υποθηκών ακινήτων που κατατέθηκαν συνολικά στο τμήμα Κτηματολογίου κυμάνθηκαν σε επίπεδα προ πανδημίας, καθώς το 2018 και 2019 η αξία υποθηκών ανήλθε στα €3.13 δισ. και €3.10 δισ. αντίστοιχα.

Όσον αφορά τον αριθμό των υποθηκών που κατατέθηκαν στο τμήμα Κτηματολογίου το 2022 καταγράφει μείωση, φτάνοντας στις 14489, σε σύγκριση με 15553 το 2021. Ο αριθμός των υποθηκών του 2022 κυμαίνεται κοντά στα επίπεδα του 2020, όταν δηλώθηκαν συνολικά 14269 υποθήκες.

Αξίζει να αναφερθεί ότι ο αριθμός των υποθηκών ακινήτων που κατατέθηκαν στο τμήμα Κτηματολογίου προ της πανδημίας του κορωνοϊού, ανήλθε το 2018 σε 16215 και το 2019 σε 16132.

Σε δηλώσεις στη StockWatch ο διευθυντής του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας Ελίκκος Ηλία, ανέφερε ότι η μείωση του αριθμού των υποθηκών το 2022 δεν είναι ιδιαίτερα σημαντική και αυτό φαίνεται και από την αύξηση του ποσού της αξίας των υποθηκών.

Όσον αφορά το 2022, ο διευθυντής του Κτηματολογίου ανέφερε ακόμα ότι, από τα συνολικά 20,799 ακίνητα αξίας πέραν των €4 δισ. που πωλήθηκαν, τα 16,676 πωλήθηκαν σε κύπριους, ενώ η συνολική αξία των ακινήτων που έχουν μεταβιβασθεί το έτος 2022 σε μη-κύπριους αγοραστές, ανέρχεται στο ποσό των €826.5 εκατ.

 Ο κ. Ηλία διευκρίνισε ότι η εγγραφή υποθηκών στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας μπορεί να γίνεται, μεταξύ άλλων, για νέο δάνειο, για επιπρόσθετο δανεισμό, για αναδιάρθρωση μη εξυπηρετούμενου δανείου, για μεταφορά δανείου από μια τράπεζα σε άλλη, ή για το κυβερνητικό σχέδιο επιδότησης επιτοκίων για νέα στεγαστικά δάνεια το οποίο εγκρίθηκε από το Υπουργικό Συμβούλιο στις 27 Μαΐου 2020 και ολοκληρώθηκε το Μάρτιο του 2022.

Ερωτηθείς σχετικά ο κ. Ηλία ανέφερε ότι η ανοδική πορεία που παρουσιάζουν οι πωλήσεις ακινήτων το 2022, υπολογίζεται να συνεχιστούν και το 2023.

Της Ελένης Χαραλάμπους