09/07/2020 14:07
Αύξηση παρουσιάζεται στον αριθμό των οικιστικών υποστατικών που ενοικιάζονται και στο συνολικό ποσό που δηλώνεται στο τμήμα φορολογίας ως εισόδημα από ενοίκια, ενώ ο μέσος όρος εισοδήματος ανά υποστατικό φαίνεται να υποχωρεί.
Σχετικά στοιχεία περιλαμβάνονται σε απάντηση του υπουργού οικονομικών προς τον βουλευτή του Κινήματος Αλληλεγγύης Γιώργο Παπαδόπουλο, ο οποίος ζητούσε ενημέρωση αναφορικά με τους ιδιοκτήτες οικιστικών μονάδων και πόσοι εξ αυτών δηλώνουν εισοδήματα από ενοίκια με χαρτοσημασμένα ή μη ενοικιαστήρια έγγραφα από το 2000 μέχρι σήμερα. Τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην απάντηση αφορούν τα έτη 2006-2018.
Ο συνολικός αριθμός των φυσικών προσώπων (μισθωτών και αυτοεργοδοτουμένων) που είναι ιδιοκτήτες οικιστικών υποστατικών ανήλθε σύμφωνα με τα στοιχεία, στις 12.796 το 2018 από 5.182 το 2006.
Τα αντίστοιχα έτη, ο αριθμός των οικιστικών υποστατικών με εισπρακτέα ενοίκια ανήλθε στις 25.497 από 7.761, ενώ το συνολικό ποσό των εισπρακτέων ενοικίων που δηλώθηκαν στο τμήμα φορολογίας ανήλθε στα €106,7 εκ. το 2018 από €41,2 εκ. το 2006
Με βάση τα στοιχεία, τα ετήσια εισοδήματα από ενοίκια υπερδιπλασιάστηκαν από το 2006 μέχρι το 2018 με τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση να παρατηρείται το 2011 (+€11 εκ.) και το 2017 (+€21 εκ.).
Εντούτοις, ο μέσος όρος δηλωθέντος εισοδήματος ανά υποστατικό, παρουσιάζει διαχρονική μείωση από το 2010 όταν είχε φτάσει στο ψηλότερο σημείο, στα €6.215. Το 2018, το αντίστοιχο ποσό είχε υποχωρήσει στα €4.183 ενώ, το 2006 το ποσό βρισκόταν στα €5.410.
Η μείωση στον μέσο όρο των δηλωθέντων εισοδημάτων ενδεχομένως να συνδέεται με την αύξηση της διαθεσιμότητας που καταγράφεται και στα στοιχεία του τμήματος φορολογίας αλλά και ειδικότερα, την αύξηση των οικιστικών υποστατικών που προσφέρονται σε χαμηλότερες τιμές, όπως μονάρια και στούντιο.
Τα οικιστικά υποστατικά που ενοικιάζονται, βάσει των στοιχείων, πολλαπλασιάστηκαν το 2018 σε σχέση με το 2006, με τη μεγαλύτερη αύξηση να καταγράφεται από το 2016 στο 2017.
Εμπλεκόμενοι φορείς καταγράφουν την αύξηση που παρουσιάζεται τα τελευταία χρόνια στα οικιστικά υποστατικά προς ενοικίαση σε φοιτητές ή μονήρη άτομα, σημειώνοντας ότι προσφέρονται όλο και περισσότερα διαμερίσματα με χαμηλότερο ενοίκιο.
Στα στοιχεία ωστόσο, δεν περιλαμβάνονται παράμετροι αναφορικά με το είδος των οικιστικών υποστατικών και τον αριθμό υπνοδωματίων τους, ενώ άγνωστο παραμένει το μέγεθος του ποσού των ενοικίων που δεν δηλώνονται στο τμήμα φορολογίας.