20/01/2020 14:00
Το νομοσχέδιο που αφορά τη μονάδα διαχείρισης των στρατηγικών επενδυτών, παρουσίασε στη βουλή ο υπουργός εσωτερικών Νίκος Νουρής, τονίζοντας ότι στόχος είναι εντός δώδεκα μηνών να εκδίδονται όλες οι άδειες.
Ο κ. Νουρής παρουσιάζοντας σήμερα το νομοσχέδιο στην επιτροπή εσωτερικών της βουλής είπε ότι σκοπός του επενδυτικού νόμου είναι η απλοποίηση και επιτάχυνση της διαδικασίας έκδοσης πολεοδομικών και οικοδομικών αδεών για στρατηγικούς επενδυτές.
«Η μονάδα θα χειρίζεται τις αιτήσεις για μεγάλες επενδύσεις. Θα έχει την ευθύνη σε διάστημα ενός χρόνου, να εγκρίνει την έκδοση της πολεοδομικής και της οικοδομικής άδειας. Τον τελικό λόγο και δικαίωμα παρέμβασης για επίσπευση των διαδικασιών, θα έχει με βάση το νομοσχέδιο, το υπουργικό συμβούλιο, το οποίο θα έχει το δικαίωμα δευτεροβάθμιας επέμβασης σε περιπτώσεις που η πολεοδομία δεν μπορεί να επιλύσει».
Εξήγησε ότι «σύμφωνα με τα κριτήρια για να θεωρηθεί κάποιος στρατηγικός επενδυτής στον κατασκευαστικό τομέα θα πρέπει να προβεί σε επένδυση που να ξεπερνά τα €25 εκ. Εναλλακτικό κριτήριο αποτελεί η δημιουργία 100 μονίμων θέσεων εργασίας ή 70 μονίμων θέσεων εργασίας με ετήσιο μισθολόγιο πέραν του €1 εκ. Εάν η ανάπτυξη αφορά τομείς της υγείας και της παιδείας, η επένδυση θα πρέπει να ξεπερνά τα €5 εκ. και εάν αφορά τον τομέα της τεχνολογίας, έρευνας και καινοτομίας η επένδυση πρέπει να ξεπερνά το €1 εκ.».
Πρόσθεσε ότι «στις επόμενες εβδομάδες το υπουργείο θα προχωρήσει στην έκδοση διατάγματος για απλοποίηση της αδειοδότησης μικρών οικιστικών αναπτύξεων, κυρίως κατοικιών, ώστε να εκδίδεται η πολεοδομική άδεια σε διάστημα ενός μηνός. Θα εκδίδεται επίσης και οικοδομική άδεια την ίδια ημέρα με την υποβολή της σχετικής αίτησης, εφόσον πληρούνται όλα τα κριτήρια».
Ο κ. Νουρής διευκρίνισε ότι το υπουργείο εσωτερικών εκτιμά ότι η εφαρμογή του μέτρου αυτού, θα μειώσει κατά 50% τον φόρτο εργασίας των πολεοδομικών αρχών.
Ανέφερε ακόμη ότι τις επόμενες εβδομάδες θα προχωρήσει η ανανέωση διατάγματος για την παραχώρηση πολεοδομικών κινήτρων για νομιμοποίηση των αυθαίρετων αναπτύξεων.
Νέα δεδομένα στην ανάπτυξη
Η εισαγωγή μηχανισμών ταχείας αδειοδότησης, σε όλα τα επίπεδα, δημιουργεί νέα δεδομένα στην ανάπτυξη, μειώνει την ταλαιπωρία του πολίτη και καθιστά την Κύπρο ελκυστικό επενδυτικό προορισμό, αναφέρει το Υπουργείο Εσωτερικών σε ανακοίνωσή του, σημειώνοντας μεταξύ άλλων ότι από το σχέδιο παροχής πολεοδομικών κινήτρων επωφελήθηκαν μέχρι σήμερα 1.400 αιτητές σε σύνολο 2.069 αιτήσεων.
«Η κυβέρνηση κάνει πράξη την πρόθεση επίλυσης πολεοδομικών προβλημάτων και τη διαδικασία ταχείας αδειοδότησης μέσω τριών μεταρρυθμιστικών παρεμβάσεων», αναφέρεται στην ανακοίνωση του Υπουργείου Εσωτερικών.
Ο πρώτος πυλώνας, αφορά την επέκταση του σχεδίου παροχής πολεοδομικών κινήτρων για πρόσθετη περίοδο δύο ετών, με την οποία «δίνουμε τη δυνατότητα νομιμοποίησης μικρών αυθαίρετων κατασκευών», αναφέρεται. Από το συγκεκριμένο σχέδιο μέχρι σήμερα επωφελήθηκαν 1400 αιτητές σε σύνολο 2069 αιτήσεων, προστίθεται.
Η ανακοίνωση συνεχίζει με αναφορά στον δεύτερο πυλώνα. «Με την έκδοση Υπουργικού Διατάγματος θα επιτρέπεται η αδειοδότηση οικιστικών αναπτύξεων χαμηλού κινδύνου (μέχρι διπλοκατοικίας), με την πολεοδομική άδεια να εκδίδεται κατά μέγιστον εντός 30 ημερών και την άδεια οικοδομής αυθημερόν», αναφέρεται.
Με την πρότασή μας, προστίθεται, «καταργείται ουσιαστικά η ταλαιπωρία των αιτητών οι οποίοι μέχρι σήμερα για την ανέγερση μιας απλής κατοικίας θα έπρεπε να αποταθούν σε σωρεία υπηρεσιών, να υποστούν ένα τεράστιο οικονομικό κόστος και να αναμένουν μήνες για την έκδοση της άδειας τους».
Με το συγκεκριμένο Διάταγμα, η ευθύνη της αδειοδότησης μεταφέρεται στον μελετητή. Με τη συγκεκριμένη ρύθμιση αναμένεται να επωφεληθεί περίπου το 50% του συνόλου των πολεοδομικών αιτήσεων, σημειώνεται.
Σε σχέση με τον τρίτο πυλώνα, αναφέρεται ότι «με το νομοσχέδιο για την αδειοδότηση των στρατηγικών επενδύσεων του οποίου η συζήτηση άρχισε σήμερα στη Βουλή, στέλνουμε μήνυμα στους επενδυτές ότι η χώρα μας εκσυγχρονίζεται και απαλλάσσεται από τις χρονοβόρες διαδικασίες».
Σύμφωνα με το Υπουργείο Εσωτερικών «ο επενδυτής απαλλάσσεται από τις παθογένειες του παρελθόντος και θα χρειάζεται να αποτείνεται πλέον μόνο στον υπεύθυνο έργου (project manager) ο οποίος και θα αποτελεί τον συνδετικό κρίκο μεταξύ της υπηρεσίας αδειοδότησης και του ίδιου. Ο χρόνος έκδοσης των σχετικών αδειών δεν θα ξεπερνά σε καμία περίπτωση τον ένα χρόνο κατά μέγιστo».
«Η εισαγωγή μηχανισμών ταχείας αδειοδότησης (fast-track), σε όλα τα επίπεδα, δημιουργεί νέα δεδομένα στην ανάπτυξη, μειώνει την ταλαιπωρία του πολίτη και καθιστά την Κύπρο ελκυστικό επενδυτικό προορισμό», καταλήγει η ανακοίνωση.