30/10/2019 06:50
Ο Οργανισμός Χρηματοδοτήσεως Στέγης προχωρεί με γοργά βήματα στην ψηφιακή εποχή και προς τούτο βρίσκεται σε διαδικασία τεχνολογικής μεταμόρφωσης του με την αγορά και εγκατάσταση νέων ιδιόκτητων συστημάτων τεχνολογίας.
Σύμφωνα με επεξηγητικό σημείωμα που κατατέθηκε στη βουλή, στις 12 Ιουνίου 2018 ο Οργανισμός προχώρησε σε ανοικτό διαγωνισμό σύμφωνα με τις διαδικασίες που προβλέπονται από το άρθρο 90 του περί της Ρύθμισης των Διαδικασιών Σύναψης Δημοσίων Συμβάσεων και για Συναφή Θέματα Νόμου του 2016. Οι ενδιαφερόμενοι έπρεπε να υποβάλουν την προσφορά τους μέχρι και τις 12 Σεπτεμβρίου 2018 και δόθηκαν παρατάσεις με τελική ημερομηνία υποβολής προσφοράς 31 Οκτωβρίου 2018. Στις 25 Ιανουαρίου 2019 ο Οργανισμός έχει προχωρήσει σε υπογραφή συμφωνίας με την IBM-Italia Spa για την παροχή, υλοποίηση και τη συντήρηση για περίοδο 5 ετών τραπεζικού συστήματος καθώς και περιφερειακών συστημάτων με συνολικό κόστος €10,2 εκ.
Τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια (ΜΕΔ) ανέρχονται στα €298 εκ. στις 30 Ιουνίου 2019 και αντιπροσωπεύουν το 47,2% του δανειακού χαρτοφυλακίου.
Στο σχέδιο Εστία με βάση τους προκαταρκτικούς υπολογισμούς με ημερομηνία 30 Ιουνίου 2019 εμπίπτουν δάνεια ύψους €108.070 χιλ. Εκτιμάται πως θα ομαλοποιηθεί μέσω του σχεδίου Εατία το 57,84% του συνολικού χαρτοφυλακίου που εμπίπτει στο σχέδιο Εστία.
Σύμφωνα με τον προϋπολογισμό για το 2020, τα έσοδα προβλέπονται στα €18,2 εκ. από €17,8 εκ. στον προϋπολογισμό του 2019 και οι δαπάνες στα €19 εκ. από €16 εκ.
Τα καθαρά έσοδα από τόκους προβλέπονται στα €8,2 εκ. το 2020 από €7,2 εκ. το 2019.
Τα έσοδα από τόκους καθορίζονται με βάση το μέσο όρο του ύψους των δανείων και χορηγήσεων που αναμένεται να διαμορφωθεί στο τέλος του 2019 και 2020. Το ύψος των δανείων στις 31 Δεκεμβρίου 2020 έχει διαμορφωθεί λαμβάνοντας υπόψη τις αποπληρωμές δανείων κατά τη διάρκεια του 2019, την κεφαλαιοποίηση των τόκων, τις αναμενόμενες εκδόσεις νέων δανείων καθώς επίσης και την τροποποίηση της νομοθεσίας του Οργανισμού για διεύρυνση των εργασιών του. Θα πρέπει να αναφερθεί ότι οι εκδόσεις όσον αφορά για τα νέα προϊόντα έχει ενσωματωθεί στον προϋπολογισμό με συντηρητικό τρόπο για τον υπολογισμό των τόκων εισπρακτέων.
Τα έσοδα από δάνεια και χορηγήσεις έχουν προϋπολογιστεί βάσει των πιο κάτω υποθέσεων:
-Το στεγαστικό σχέδιο που προσφέρει ο Οργανισμός Χρηματοδοτήσεως Στέγης θα προωθηθεί στην αγορά αφού πλέον θα υπάρχει η δυνατότητα προώθησης του με επιπρόσθετες δανειοδοτικές λύσεις.
-Με τη διεύρυνση των δραστηριοτήτων του ο οργανισμός θα έχει την δυνατότητα να προσφέρει και άλλες δανειοδοτικές λύσεις προς τα νοικοκυριά.
-Στόχος για τον οργανισμό αποτελεί η διατήρηση των δανείων και χορηγήσεων στα ίδια επίπεδα έτσι ώστε να διαχειριστεί τα ΜΕΔ για την επόμενη τριετία.
Επιπρόσθετα βασική παραδοχή αποτελεί το ύψος των επιτοκίων όπου έχει γίνει η υπόθεση για μείωση των επιτοκίων αναλόγως της βάσης υπολογισμού ως ακολούθως:
-Μείωση των επιτοκίων κατά 0,10% κατά το 2020
-Αύξηση των επιτοκίων κατά 0,10% κατά το 2022
Η απόδοση από τα δάνεια και τις χορηγήσεις για το έτος 2020 αναμένεται να είναι 1,92% σε σύγκριση με 2,37% προσυπολογιζόμενη απόδοση για το 2019. Η μείωση στην απόδοση οφείλεται στην αναμενόμενη μείωση των επιτοκίων των δανείων που είχαν δοθεί στο παρελθόν τα οποία φέρουν ψηλότερο επιτόκιο σε σύγκριση με τον νέο δανεισμό. Επιπρόσθετα, η μείωση της απόδοσης οφείλεται στον συνυπολογισμό των δανείων που εμπίπτουν στο σχέδιο Εστία αφού θα φέρουν χαμηλότερο επιτόκιο απ’ ότι σήμερα καθώς επίσης το παγοποιημένο μέρος του δανείου δεν θα αποφέρει εισόδημα.