Εταιρικό Προφίλ

Ιστορικό

Η Μπάμπης Βωβός - Διεθνής Τεχνική («ΜΒΔΤ») είναι η ηγέτιδα ελληνική εταιρεία ανάπτυξης και εκμετάλλευσης ακινήτων, με έμφαση στην αγορά ακινήτων γραφείων. Από την ίδρυσή της το 1974, η ΜΒΔΤ έχει κατασκευάσει περισσότερα από 30 γραφειακά συγκροτήματα, με συνολική έκταση μεγαλύτερη των 500.000 τ.μ.

Επί του παρόντος, πάνω από 200.000 τ.μ. σε 40 διαφορετικές τοποθεσίες βρίσκονται στην κατοχή ή υπό τη διαχείριση του Ομίλου. Στις 31 Δεκεμβρίου 2006 το ακαθάριστο χαρτοφυλάκιο της ΜΒΔΤ αποτιμήθηκε σε συνολική αγοραία αξία € 1.210 εκ., σύμφωνα με την αποτίμηση ανεξάρτητου εκτιμητή (Colliers International).

Η ΜΒΔΤ είναι η μεγαλύτερη Ελληνική εταιρεία ακινήτων που έχει εισαχθεί στο Χρηματιστήριο, με βάση τον κύκλο εργασιών και την χρηματιστηριακή κεφαλαιοποίηση αγοράς.

Η ΜΒΔΤ έχει αποκτήσει εξαίρετη φήμη για την ανάπτυξη εμπορικών ακινήτων που γίνονται ορόσημα κατά μήκος των κεντρικών αρτηριών της Αθήνας, και που προσφέρουν ιδιαίτερα πλεονεκτήματα λόγω μεγέθους, τοποθεσίας και προσφερομένων εγκαταστάσεων.

Η εταιρεία έχει αναπτύξει ένα πιστό και ευρύ κύκλωμα πελατών, με γνωστές εταιρίες, στις οποίες συμπεριλαμβάνονται οι Vodafone, Coca Cola, Cosmote, Sun Microsystems, Microsoft, Media Markt, Village Roadshow, Siemens, Telecom Italia Mobile (TIM), το Υπουργείο Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων, τη Γ.Γ. Αθλητισμού.

Η ΜΒΔΤ συμμετέχει σε όλες τις φάσεις ανάπτυξης ακινήτων και της επένδυσης σε αυτά, από την αγορά της έκτασης και την κατασκευή του κτιρίου έως τη μίσθωση και την πώληση ή τη διακράτηση του κατασκευασμένου κτιρίου. Η Εταιρεία είναι γνωστή για τις υπηρεσίες «με το κλειδί στο χέρι» (turnkey) που παρέχει για τους πελάτες με τα γραφεία της, με τρέχοντες χρόνους αποπεράτωσης που αγγίζουν τους 18 μήνες. Η ΜΒΔΤ δρα και ως διαχειριστής των εγκαταστάσεων για όλα τα ακίνητα στα οποία διατηρεί ιδιοκτησίες, ή στα οποία έχει υπογράψει συμβάσεις πώλησης και επανεκμίσθωσης. Υπό τους όρους των συμβάσεων διαχείρισης εγκαταστάσεων, η ΜΒΔΤ είναι υπεύθυνη για τη συντήρηση των εξωτερικών και κοινόχρηστων χώρων των κτιρίων, διατηρώντας έτσι αναλλοίωτη την αξία τους.

Τα τελευταία χρόνια, αυξάνοντας την αποδοτικότητα των κεφαλαίων της με βάση τα πλεονεκτήματα που προσφέρουν οι συμβάσεις πώλησης και επαναμίσθωσης, η ΜΒΔΤ κινείται όλο και περισσότερο από την ανάπτυξη και πώληση ακινήτων προς την ανάπτυξη, διακράτηση και διαχείριση αυτών. Περαιτέρω, ο όμιλος διαφοροποιεί το χαρτοφυλάκιό του με την επέκταση σε νέους τομείς ανάπτυξης ακινήτων. Η ΜΒΔΤ ασχολείται με τρεις κυρίως αγορές: την αγορά γραφείων, την αγορά καταστημάτων και την αγορά εξοχικής κατοικίας.


History

Babis Vovos (“BVIC”) is Greece’s leading property developer and manager, focused on the office real estate market. Since its inception in 1974, BVIC has constructed more than 30 office complexes with a total surface area of over 500,000 sqm.

Currently, the group owns or manages over 200,000 sqm in 40 locations. At Dec 31, 2006 BVIC’s gross portfolio of real estate assets was estimated at a total gross fair market value of Eur 1,210 m by Colliers Ιnternational.

BVIC is the largest quoted Greek property company by turnover, and, by market capitalisation.

BVIC has acquired an excellent reputation for developing landmark commercial properties around the central arteries of Athens, which offer significant advantages by virtue of their size, location and facilities. The company has developed a loyal and broad network of internationally acclaimed corporations as clients, including Vodafone, Coca Cola, Cosmote, Sun Microsystems, Microsoft, Siemens, Telecom Italia Mobile (TIM), Media Markt, Village Roadshow, the Greek Ministry of Public Works and the Greek Athletic Federation.

BVIC is involved in all aspects of property development and investment, from site acquisition and construction through to the leasing and sale or retention of constructed building. It is well known for providing ‘turnkey’ solutions for its office clients, with current completion times of approximately 18 months. BVIC acts as facilities manager for all the properties in which it retains an interest or in respect of which it has entered into sale and leaseback transactions. Under these facilities management agreements, BVIC maintains the exterior and common parts of the buildings, helping to maintain the value of the properties.

Over the last few years, leveraging on the advantages offered by sale and leaseback agreements, BVIC is moving increasingly from the development and sale of properties, to their development, retention and management. The group is also diversifying its portfolio by expanding into new real estate segments, so that now, BVIC is involved in three major markets: the office market, the retail market and the vacation home market.