Εταιρικό Προφίλ

Last updated: 30/10/2000Ιστορικό Το Συγκρότημα ιδρύθηκε το 1981, από τον κ. Ανδρέα Τσόκκο, ο οποίος δραστηριοποιείτο από το 1979 στον τομέα της ανάπτυξης γης. Σε πρώτο στάδιο, οι εργασίες του Συγκροτήματος περιορίζονταν στην ανέγερση ξενοδοχειακών μονάδων στην περιοχή ελεύθερης Αμμοχώστου και Λάρνακας και στην ενοικίασή τους σε τρίτους. Το 1983, το Συγκρότημα ανέλαβε τη διαχείριση των ιδιόκτητων μονάδων του, και περιοδικά και εκείνων των θυγατρικών εταιρειών του. Αυτή η εξέλιξη αποτέλεσε και το έναυσμα της συνομολόγησης της πρώτης συμφωνίας συνεργασίας με μεγάλους τουριστικούς οργανισμούς. Συγκεκριμένα, το Συγκρότημα συνομολόγησε την πρώτη του συμφωνία με τη Scandinavian Leisure Group. Στις 30 Απριλίου 1988, η Ιθύνουσα συνίδρυσε με τρίτους την εταιρεία Tsovaco Hotels Ltd, στην οποία κατέχει έκτοτε το 50% του μετοχικού της κεφαλαίου. Η εν λόγω εταιρεία ιδρύθηκε την ίδια ημερομηνία και είναι ιδιοκτήτρια του ξενοδοχείου Tsokkos Napa Hotel, το οποίο η Ιθύνουσα διαχειρίζεται από το 1992. Το 1989, σε μια προσπάθεια του Συγκροτήματος να αναβαθμίσει και να επεκτείνει το φάσμα των δραστηριοτήτων του, ανέγειρε μέσω της θυγατρικής εργοληπτικής εταιρείας του Συγκροτήματος, της Ανδρέας Τσόκκος Λίμιτεδ, το πρώτο ξενοδοχείο του Συγκροτήματος στην περιοχή του Πρωταρά, το Tsokkos Protaras Hotel. Η διορατικότητα της διοίκησης, σε συνάρτηση με την αυξανόμενη ζήτηση από τουριστικούς οργανισμούς για νέες ξενοδοχειακές μονάδες, κυρίως στην περιοχή του Πρωταρά, υπήρξε η απαρχή της ολοκληρωμένης αυτής προσπάθειας. Το 1990, διαβλέποντας την τουριστική ανάπτυξη της Πάφου, το Συγκρότημα υπέγραψε συμφωνία με την Spyros Nicolaou Hotels Limited, ιδιοκτήτρια κτήματος, για ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας 4 αστέρων, το Ascos Beach Hotel, το οποίο βρίσκεται σε αμμώδη παραλία στον Κόλπο των Κοραλίων . Η εταιρεία Spyros Nicolaou Hotels Limited ιδρύθηκε στις 5 Μαΐου 1987 και η Ιθύνουσα απόκτησε σε διαδοχικές ημερομηνίες το 50% του μετοχικού κεφαλαίου και διαχειρίζεται το ξενοδοχείο από το έτος 1996. Το Ascos Beach Hotel αποπερατώθηκε και λειτούργησε το 1996 και ουσιαστικά σηματοδότησε την αρχή της επέκτασης των δραστηριοτήτων του Συγκροτήματος πέραν από την περιοχή της ελεύθερης Αμμοχώστου. Επιπρόσθετα, το Συγκρότημα εφάρμοσε για πρώτη φορά στην Κύπρο το 1996 στο Ascos Beach Hotel το σχέδιο "All inclusive" το οποίο για τα κυπριακά δεδομένα ήταν ένα πρωτοποριακό σχέδιο διακοπών με πλήρη διατροφή. Εξάλλου, στις 10 Ιουνίου 1991 η Ιθύνουσα απόκτησε το 50% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας Papantonia Estates Ltd η οποία ιδρύθηκε στις 2 Νοεμβρίου 1988 και είναι ιδιοκτήτρια του συγκροτήματος οργανωμένων διαμερισμάτων Papantonia Hotel Apts. Η Ιθύνουσα διαχειρίζεται το συγκρότημα οργανωμένων διαμερισμάτων από το 1993. Στις 8 Ιουλίου 1992 η Ιθύνουσα απόκτησε το 50% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας Polycarpia Hotels Ltd η οποία ιδρύθηκε στις 22 Αυγούστου 1990 και είναι ιδιοκτήτρια του ξενοδοχείου Polycarpia Hotel. Η Ιθύνουσα διαχειρίζεται το ξενοδοχείο από το 1995. Από το έτος 1991, το Συγκρότημα διαχειρίζεται ένα από τα πιο μεγάλα συγκροτήματα οργανωμένων διαμερισμάτων της περιοχής Πρωταράς, Παραλιμνίου, το Marlita Beach Hotel Apts, σε μια εκλεκτή παραλιακή τοποθεσία του Πρωταρά. Τα διαμερίσματα ανήκουν στην εταιρεία A.Tsokkos Properties Leisure Ltd η οποία ιδρύθηκε στις 2 Φεβρουαρίου 1982 (με το αρχικό όνομα Fysco Properties & Leisure Ltd). Η Ιθύνουσα απόκτησε το 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας αυτής στις 18 Ιανουαρίου 1995, έχοντας εξασκήσει δικαίωμα επιλογής απόκτησης των μετοχών της A.Tsokkos Properties And Leisure Ltd το Νοέμβριο του 1994. Στις 13 Ιουνίου 1997 η Ιθύνουσα απόκτησε το 90% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας Savoy Properties Ltd και το 10% στις 10 Οκτωβρίου 1998. Η εταιρεία ιδρύθηκε στις 4 Νοεμβρίου 1980 και κατά την ημερομηνία εξαγοράς της ήταν ιδιοκτήτρια μεγάλου τεμαχίου γης σε εκλεκτή παραλιακή τοποθεσία στον Πρωταρά, Παραλίμνι. Το Συγκρότημα ανέπτυξε τη γη με την ανέγερση μεγάλου ξενοδοχείου 4 αστέρων στον Πρωταρά, το Anastasia Beach Hotel, το οποίο αποπερατώθηκε το 1998 και διαχειρίζεται έκτοτε. Το ξενοδοχείο αυτό διευρύνει ακόμη περισσότερο το φάσμα των ξενοδοχειακών προϊόντων που προσφέρει το Συγκρότημα. Συγκεκριμένα, το Anastasia Beach Hotel είναι ένα σύγχρονο, πολυτελές ξενοδοχείο όπου δίδεται έμφαση στην παροχή ψηλής ποιότητας υπηρεσιών. Στις 24 Ιουνίου 1998, η Ιθύνουσα απόκτησε το 80% του μετοχικού κεφαλαίου της C.A. Holdings Ltd και το υπόλοιπο 20% στις 26 Ιουνίου 1998. Η C.A. Holdings Ltd είναι ιδιοκτήτρια των διαμερισμάτων Ausonia Hotel Apts τα οποία η Ιθύνουσα διαχειρίζεται από το 1998. Η C.A. Holdings Ltd ιδρύθηκε στις 4 Νοεμβρίου 1988. Στις 20 Νοεμβρίου 1999, η Εταιρεία σύναψε συμφωνία με ιδιοκτήτη γης στο Παραλίμνι, η οποία προνοεί την ίδρυση εταιρείας (με μερίδιο της Ιθύνουσας στο μετοχικό κεφάλαιο της ύψους 50%) και ανέγερση συγκροτήματος οργανωμένων διαμερισμάτων, το Tsokkos Garden Hotel Apts No2. Η κατασκευή του εν λόγω συγκροτήματος οργανωμένων διαμερισμάτων άρχισε αμέσως με την υπογραφή της συμφωνίας και αναμένεται να αποπερατωθεί τον Αύγουστο του 2000. Στις 16 Δεκεμβρίου 1999, η Ιθύνουσα απόκτησε το 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας Ανδρέας Τσόκκος Λίμιτεδ η οποία κατέχει εργοληπτική άδεια και είναι σε θέση να προσφέρει υπηρεσίες στο Συγκρότημα σε σχέση με οικοδομικές και κατασκευαστικές εργασίες. Η εταιρεία Ανδρέας Τσόκκος Λίμιτεδ ιδρύθηκε στις 26 Μαρτίου 1979. Παράλληλα, στις 31 Δεκεμβρίου 1999, η Ιθύνουσα απόκτησε το 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας Rock Amour Estate Company Limited. Η εταιρεία αυτή, που ιδρύθηκε στις 26 Απριλίου 1974, κατέχει παραθαλάσσια γη έκτασης 49.100 τ.μ. Στην Αγία Νάπα και πρόθεση του Συγκροτήματος είναι η μελλοντική ανέγερση τουριστικού χωριού. Επίσης, σημαντικό σταθμό στην ιστορία του Συγκροτήματος αποτελεί η έναρξη της ανέγερσης της ξενοδοχειακής μονάδας Constantinos The Great, η οποία είναι η πρώτη ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων του Συγκροτήματος. Το Constantinos The Great αναμένεται να αποπερατωθεί εντός του πρώτου τριμήνου του 2001. Το ξενοδοχείο ανεγείρεται σε γη η οποία ανήκει από κοινού στις εταιρείες Islandwide Hotel Enterprises Ltd, Medis Development Ltd και Betraco Ltd. Η Ιθύνουσα απόκτησε το 100% του μετοχικού κεφαλαίου των τριών εταιρειών στις 12 Ιανουαρίου 2000. Στις 21 Ιανουαρίου 2000, η Ιθύνουσα απόκτησε το 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας Odessa Hotel Limited η οποία είναι ιδιοκτήτρια εταιρεία του ξενοδοχείου Odessa Hotel. Το Odessa Hotel βρίσκεται στον Πρωταρά και είναι 4 αστέρων. Η Odessa Hotel Limited ιδρύθηκε στις 9 Ιανουαρίου 1984. Στις 11 Απριλίου 2000, η Ιθύνουσα ίδρυσε στην Αίγυπτο την εταιρεία Andreas Tsokkos & Co (A.Tsokkos Hotels Ltd) στην οποία κατέχει 100% του μετοχικού κεφαλαίου. Η εταιρεία αυτή είναι ιδιοκτήτρια του ξενοδοχείου Cleopatra Hotel που βρίσκεται στην τουριστική περιοχή του Νότιου Σινά στην Αίγυπτο και άρχισε τη λειτουργία του τον Ιούλιο του 2000. Περί τα τέλη Ιουνίου 2000 αποπερατώθηκε η ανέγερση του ξενοδοχείου 4 αστέρων Tsokkos Gardens Hotel που βρίσκεται στο Πρωταρά, Παραλίμνι. Το ξενοδοχείο, το οποίο είναι ιδιοκτησία της Ιθύνουσας, άρχισε τη λειτουργία του από τις αρχές Ιουλίου 2000. Τέλος, κατά την περίοδο Δεκεμβρίου 1999 - Φεβρουαρίου 2000 η Εταιρεία προχώρησε στην αγορά προνομοιούχων παραθαλάσσιων τεμαχίων γης τα οποία προτίθεται να αναπτύξει ανεγείροντας σε αυτά πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες. Στην Ετήσια Γενική Συνέλευση που πραγματοποιήθηκε στις 28 Ιουλίου 2004 εγκρίθηκε ειδικό ψήφισμα για μετονομασία της εταιρείας από «A. Tsokkos Hotels Ltd» σε «A. Tsokkos Hotels Public Ltd». Γενικές Πληροφορίες Το Συγκρότημα δραστηριοποιείται στον τομέα των ξενοδοχείων και του τουρισμού και συγκεκριμένα στην ιδιοκτησία και διαχείριση ξενοδοχειακών μονάδων και συγκροτημάτων οργανωμένων διαμερισμάτων στις περιοχές της ελεύθερης Αμμοχώστου και της Πάφου. Επίσης, το Συγκρότημα έχει κάνει τα πρώτα βήματα για επέκταση των δραστηριοτήτων του στην περιοχή Λεμεσού, με την αγορά κτήματος στην περιοχή Γερμασόγειας, και στο εξωτερικό, με την αγορά ξενοδοχειακής μονάδας στην Αίγυπτο. Το Συγκρότημα από την ίδρυσή του μέχρι σήμερα έχει εξελικτεί από ένα οργανισμό ανάπτυξης γης, με κύριες δραστηριότητες αρχικά, την ανέγερση και πώληση οικιστικών - τουριστικών διαμερισμάτων και στη συνέχεια την ανέγερση και ενοικίαση ξενοδοχειακών μονάδων, σε ένα δυναμικό οργανισμό που διαχειρίζεται πέραν των 25 ξενοδοχειακών μονάδων και οργανωμένων διαμερισμάτων, εκ των οποίων οι περισσότερες είναι ιδιόκτητες ή ανήκουν σε θυγατρικές ή συνδεδεμένες του εταιρείες. Η επιτυχημένη πορεία του Συγκροτήματος οφείλεται κατά κύριο λόγο στο γεγονός ότι σε όλα τα στάδια της αναπτυξιακής του πορείας διέθετε ξενοδοχειακές μονάδες που είχαν ζήτηση και ικανοποιούσαν τις ανάγκες και προσδοκίες των χιλιάδων πελατών του. Αυτό οδήγησε στην ανάπτυξη στενών και μακροχρόνιων σχέσεων με ξένους μεγάλους τουριστικούς οργανισμούς, με τους οποίους συνάπτει στρατηγικές συμμαχίες για προσφορά ολοκληρωμένων πακέτων διακοπών, εξασφαλίζοντας έτσι ολόχρονες αφίξεις και διαμονή τουριστών στα ξενοδοχεία και οργανωμένα διαμερίσματα του Συγκροτήματος. Η πολύ καλή οργάνωση, η πολιτική πωλήσεων, η δημιουργική διαχείριση, καθώς και η διορατικότητα που χαρακτηρίζει την έμπειρη διευθυντική ομάδα, συνέβαλαν ώστε το Συγκρότημα να αποκτήσει το σημερινό του κύρος και να αναπτυχθεί ραγδαία. Η δομή της κεντρικής διαχείρισης που εφαρμόζεται από την Εταιρεία έχει ως αποτέλεσμα να επιτυγχάνεται αποτελεσματικός συντονισμός στην εκτέλεση των δραστηριοτήτων, οικονομίες κλίμακας και αξιοποίηση συνεργιών που επιφέρουν καλύτερη διεξαγωγή των εργασιών, προσφορά ψηλής ποιότητας υπηρεσιών, άριστη εξυπηρέτηση πελατών και κατ' επέκταση ικανοποιητικά περιθώρια κέρδους. Οι συσσωρευμένες εμπειρίες που αποκτήθηκαν στα πρώτα χρόνια λειτουργίας του Συγκροτήματος, αρχικά με την ανέγερση και στη συνέχεια με τη διαχείριση ξενοδοχειακών μονάδων αποτέλεσαν καθοριστικό παράγοντα για νέα ώθηση στο Συγκρότημα, καθώς είχε τη διορατικότητα να προβλέψει την επερχόμενη τουριστική ζήτηση και κατάφερε να την αξιοποιήσει με αποτέλεσμα την περαιτέρω επέκταση. Ένας πολύ σημαντικός παράγοντας της επιτυχίας του Συγκροτήματος υπήρξε η ικανότητά του να επιλέγει κατάλληλες τοποθεσίες για ανέγερση των ξενοδοχειακών του μονάδων. Πλείστες από αυτές βρίσκονται σε αμμώδεις ακρογυαλιές, στις καλύτερες παραλιακές τοποθεσίες της Αγίας Νάπας, του Πρωταρά και της Πάφου. Το Συγκρότημα συνέβαλε και στην ανάπτυξη των τουριστικών περιοχών που σήμερα αποτελούν τους κυριότερους τουριστικούς προορισμούς του τόπου. Το Συγκρότημα τυγχάνει διεθνούς αναγνώρισης και επιτυχίας και αριθμός μονάδων του έχουν βραβευτεί επανειλημμένα από μεγάλους τουριστικούς οργανισμούς του εξωτερικού για τις υπηρεσίες που προσφέρουν. Δραστηριότητες Το Συγκρότημα ασχολείται με τη διεύθυνση και διαχείριση τουριστικών ξενοδοχειακών μονάδων και οργανωμένων διαμερισμάτων. Οι κύριες δραστηριότητες του είναι: Αγορά γης κατάλληλης για ξενοδοχειακή - τουριστική ανάπτυξη Το Συγκρότημα αγοράζει τεμάχια γης σε προνομιούχες παραλιακές περιοχές της Κύπρου για ανέγερση ξενοδοχειακών μονάδων και οργανωμένων διαμερισμάτων. Ανέγερση ξενοδοχειακών μονάδων και συγκροτημάτων οργανωμένων διαμερισμάτων Το Συγκρότημα ανεγείρει ξενοδοχειακές μονάδες και συγκροτήματα οργανωμένων διαμερισμάτων. Συγκεκριμένα, το Συγκρότημα διαθέτει εργοληπτική εταιρεία η οποία αναλαμβάνει να διεκπεραιώσει διάφορα έργα. Η εργοληπτική εταιρεία στελεχώνεται από προσοντούχο τεχνικό κι άλλο προσωπικό που φέρει σε πέρας αποτελεσματικά και ιδιαίτερα έγκαιρα τις εργασίες που αναλαμβάνει. Εκμίσθωση ξενοδοχειακών μονάδων και συγκροτημάτων οργανωμένων διαμερισμάτων Το Συγκρότημα προβαίνει σε συμφωνίες μίσθωσης ξενοδοχειακών μονάδων και συγκροτημάτων οργανωμένων διαμερισμάτων, συνάπτει συμφωνίες αντιπαροχής με ιδιοκτήτες γης για εκμετάλλευση της γης αυτής και ανέγερση ξενοδοχειακών ή οργανωμένων διαμερισμάτων και διαχείρισή τους για προσυμφωνημένο χρονικό διάστημα. Στη λήξη της συμφωνίας αντιπαροχής υπάρχει η δυνατότητα μίσθωσης, ή σε περίπτωση μη σύναψης συμφωνίας μίσθωσης τότε η γη θα επιστραφεί στους ιδιοκτήτες μαζί με τα οικοδομήματα που έχουν ανεγερθεί σε αυτή. Συνεργασία και σύναψη συμμαχιών με μεγάλους τουριστικούς οργανισμούς της Αγγλίας, Σκανδιναβίας, Γερμανίας, Ολλανδίας και άλλων χωρών-πηγών τουρισμού Το Συγκρότημα έχει μακροχρόνιες συνεργασίες με μεγάλους τουριστικούς οργανισμούς του εξωτερικού με τους οποίους συνάπτει συμβόλαια για διάθεση των κλινών του Συγκροτήματος.