Εταιρικό Προφίλ

Last updated: 07/06/2004
Ιστορικό

Η εταιρείας Α. Ζορπάς & Υιοί Λίμιτεδ ("η Εταιρεία) συστάθηκε στην Κύπρο στις 22 Νοεμβρίου 1979 ως εταιρεία περιορισμένης ευθύνης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113 με αριθμό εγγραφής 13138. Στις 9 Μαρτίου 2000 η Εταιρεία μετατράπηκε σε Δημόσια Εταιρεία σύμφωνα με τον Περί Εταιρειών Νόμο Κεφ. 113 και τον Περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και κανονισμούς. Η κύρια δραστηριότητά της είναι η παραγωγή και διάθεση προϊόντων αρτοποιίας και ειδών ζαχαροπλαστικής.

Οι κυριότεροι σκοποί της Εταιρείας σύμφωνα με το άρθρο 3 του ιδρυτικού της εγγράφου ήταν οι ακόλουθοι:

(α) Η διεξαγωγή εργασίας ή οιασδήποτε των εργασιών των βιομηχάνων αρτοποιίας και η κατασκευή, επεξεργασία, παραγωγή, εμπορία, εισαγωγή, εξαγωγή και διανομή άρτων συνήθων ή πολυτελείας, αλευροειδών κατασκευασμάτων, γλυκισμάτων και οιονδήποτε άλλων συναφών προϊόντων παντός είδους ή κατηγορίας δια την κατασκευή ή παραγωγή των οποίων χρησιμοποιούνται άλευρα και αλευροειδή υλικά παντός είδους.

(β) Η εκ των κτηνοτρόφων παραλαβή, μεταφορά και διάθεση γάλακτος και γαλακτοκομικών προϊόντων και η επί εργολαβία ανάληψης τοιούτων εργασιών και η συνομολόγησης συμβάσεων μετά των κτηνοτρόφων και γαλακτοκόμων εν αναφορά προς τοιαύτας εργασίας.

(γ) Η διεξαγωγή εργασίας ως παραγγελιοδόχων, αντιπροσώπων, διανομέων πρακτόρων και μεσιτών επί προμήθεια ή άλλως πως εν συναρτήσει προς τους ανωτέρω σκοπούς ή οιουσδήποτε ετέρους εν τω παρόντι προβλεπόμενους σκοπούς της Εταιρείας.

(δ) Η διεξαγωγή οιουσδήποτε εμπορίου ή εμπορικής εργασίας δυναμένης κατά την κρίση των Διευθυντών να διεξαχθεί επωφελώς υπό της Εταιρείας εν σχέσει ή εν συναφεία προς οιασδήποτε των εμπορικών ή ετέρων εργασιών της Εταιρείας.

(ε) Η υπό της Εταιρείας μόνης ή εν συνεργασία μετά τρίτων, απόκτηση, ανέγερση, ενοικίαση, διαχείριση, συντήρηση, εκμετάλλευση φούρνων, εργοστασίων, καταστημάτων, γραφείων, ή άλλης φύσεως οικοδομημάτων αναγκαίων προς τους σκοπούς της Εταιρείας ή εν συναρτήσει προς οιονδήποτε εξ αυτών, συμπεριλαμβανομένων επεκτάσεων, μετατροπών και βελτιώσεων είτε ακινήτων ανηκόντων εις τρίτα πρόσωπα.

Από την αρχή των δραστηριοτήτων της η Εταιρεία προβαίνει σε συνεχείς επενδύσεις με σκοπό τον εμπλουτισμό της παραγωγής ειδών αρτοποιίας. Το 1988, μετά από συνεχή επιτυχία και θετική ανταπόκριση του κοινού αποφάσισε να επεκταθεί στην επαρχία Λευκωσίας. Η Εταιρεία κατάφερε να κερδίσει τη δική της θέση στη συνείδηση του καταναλωτή και σαν αποτέλεσμα παρουσίασε σημαντική ανάπτυξη.

Οι φάσεις εξέλιξης της Εταιρείας μπορούν συνοπτικά να παρουσιαστούν ως εξής:

Το 1975 ο Ανδρέας Ζορπάς ασχολήθηκε με την παρασκευή Αθηενήτικου ψωμιού (800 ημερησίως) και τη διανομή τους, επί καθημερινής βάσεως, στη Λευκωσία, Λάρνακα και ελεύθερη Αμμόχωστο.

Το 1988 επεκτείνεται με κατάστημα στη Λευκωσία, με μίσθωση, (Λεωφόρος Ιφιγενείας στην Ακρόπολη) αυξάνοντας σημαντικά τις πωλήσεις. Η επέκταση στη Λευκωσία στάθηκε το ορόσημο για την ανάπτυξη της Εταιρείας. Με την επέκταση, επίσης με μίσθωση, με ακόμα δύο καταστήματα, στην Έγκωμη και Παλλουριώτισσα, διεύρυνε το δίκτυο πωλήσεων της Εταιρείας στην πρωτεύουσα ικανοποιώντας σημαντική μερίδα του πληθυσμού της. Μέσα στα επόμενα δύο χρόνια ακολούθησε ραγδαία ανάπτυξη με την λειτουργία δύο νέων εργαστηρίων (Αθηένου και Έγκωμη), που μαζί ικανοποιούσαν πλήρως τις ανάγκες των τριών της καταστημάτων.

Το 1994 η Εταιρεία ιδρύει την Α.Zorpas & Regency Sweets Industry Limited της οποίας ελέγχει το 50% του μετοχικού κεφαλαίου της.

Μέσα στην περίοδο από το 1994 μέχρι και το 1999 η επέκταση της Εταιρείας συνεχίστηκε με τη δημιουργία ακόμη 6 καταστημάτων, 4 στη Λευκωσία και 1 στην Αθηένου.

Στις 15 Νοεμβρίου 1995 συμφωνήθηκε μεταξύ της εταιρείας Α. Ζορπάς & Υιοί Λίμιτεδ και της εταιρείας Α. Manousios Trading Limited, όπως η τελευταία γίνει αντιπρόσωπος της Εταιρείας.

Το 1997 η Εταιρεία επεκτείνει τις δραστηριότητές της στην ελεύθερη περιοχή Αμμοχώστου με την ίδρυση της εταιρείας Αρτοποιία, Ζαχαροπλαστεία "Το Ζυμωτόν" Λτδ στην οποία κατείχε το 51% του μετοχικού της κεφαλαίου ενώ από τις 30 Ιουνίου 2000 η Εταιρεία εξαγόρασε και το υπόλοιπο 49%. Η εταιρεία αυτή λειτουργεί δύο καταστήματα, το ένα στη Ξυλοφάγου και το άλλο στο Παραλίμνι. Το κατάστημα στη Ξυλοφάγου λειτούργησε με την ίδρυση της εταιρείας ενώ το κατάστημα στο Παραλίμνι λειτούργησε τον Ιούλιο του 1999.

Στις 20 Ιουνίου 1998 συμφωνήθηκε μεταξύ της εταιρείας Α. Ζορπάς & Υιοί Λτδ και της Αιμίλιος Κωστή Λτδ, όπως η τελευταία γίνει αντιπρόσωπος της Εταιρείας.

Τον Ιανουάριο του 1999 η επένδυση στη συνδεδεμένη εταιρεία, Zorpas & Regency Sweets Industry Ltd, πωλήθηκε στους διευθυντές της Α. Ζορπάς & Υιοί Λτδ σε τιμή ίση με το αρχικό κόστος. Η εταιρεία συστάθηκε στην Κύπρο την 1 Ιανουαρίου 1994. Η κύρια δραστηριότητά της από την ημερομηνία σύστασης της μέχρι την 31 Δεκεμβρίου 1995 ήταν η παραγωγή ειδών ζαχαροπλαστικής. Η εταιρεία παρέμεινε αδρανής από την 1 Ιανουαρίου 1996.

Για ικανοποίηση της συνεχούς και αυξανόμενης ζήτησης των προϊόντων της Εταιρείας, στις 5 Φεβρουαρίου 1999 η Εταιρεία προέβηκε στην αγορά εργοστασιακής μονάδας στη βιομηχανική περιοχή Λάρνακος η οποία στις 2 Οκτωβρίου 1999 κατέστη πλήρως λειτουργήσιμη με την υποστήριξη και καθοδήγηση εμπειρογνωμόνων από την Ελλάδα και Γαλλία. Ο τεχνολογικός εξοπλισμός, οι ψυγειακοί χώροι, το εκπαιδευμένο και έμπειρο προσωπικό, της επιτρέπουν σήμερα να τοποθετείται στις πλέον αξιόλογες (λίγες πρότυπες μονάδες) της μεταποιητικής μας βιομηχανίας. Το ύψος της επένδυσης για την αγορά και επισκευή της μονάδας έφτασε τις Κ£280.384.

Το 1999 βρίσκει την Εταιρεία να επενδύει σημαντικά κεφάλαια για ιδιόκτητα κτίρια και εγκαταστάσεις. Το Μάρτιο του 2000 αποφασίζεται η δημοσιοποίηση της Εταιρείας και η εισαγωγή της στο ΧΑΚ.

Στις 8 Μαρτίου 2000 τρία διαμερίσματα στην οδό Αρμενίας 51, Λευκωσία, 2ος, 3ος και 4ος όροφος καθώς και 2 διαμερίσματα στην Θεοκρίτου 2, Αθηένου, συνολικής αξίας Κ£282.000 (επανεκτιμημένη αξία 31 Δεκεμβρίου 1999 £282.000) πωλήθηκαν στους τρεις από τους πέντε υφιστάμενους μετόχους κ.κ. Κωνσταντίνο Ζορπά, Αναστάσιο Ζορπά και Δημήτρη Ζορπά.

Καταβλήθηκε προκαταβολή ύψους Κ£10.000 με την υπογραφή της συμφωνίας ενώ το υπόλοιπο χρεώθηκε στα υπόλοιπα μετοχών τα οποία αποπληρώθηκαν πριν την έγκριση του Ενημερωτικού Δελτίου για εισαγωγή της Εταιρείας στο ΧΑΚ. Τα ακίνητα αυτά δεν αποτελούσαν στοιχεία ενεργητικού για τις συνήθεις δραστηριότητες της Εταιρείας.

Το Απρίλιο του 2000 η Εταιρεία άνοιξε το πρώτο της κατάστημα στη Λεμεσό στην οδό Πάφου 23. Τον Ιούνιο η Εταιρεία άνοιξε και δεύτερο κατάστημα στη Λάρνακα στη Λεωφόρο Μακαρίου 25.

Στις 30 Ιουνίου 2000 η Εταιρεία απόκτησε εξολοκλήρου τον έλεγχο του μετοχικού κεφαλαίου της "Το Ζυμωτόν Λτδ" αποκτώντας και το υπόλοιπο 49%. Η Εταιρεία για την εξαγορά αυτή κατέβαλε το συνολικό ποσό των Κ£60.000, εκ του οποίου Κ£30.000 πληρώθηκαν σε μετρητά ενώ το υπόλοιπο θα αποπληρωθεί με την έκδοση 50.000 μετοχών ονομαστικής αξίας 20 σεντ η καθεμιά με τιμή έκδοσης προς 60 σεντ η καθεμιά. Η εξαγορά έγινε με γραπτή συμφωνία στο καθαρό ενεργητικό της εταιρείας την 30 Ιουνίου 2000. Με την εξαγορά καταβλήθηκε υπεραξία Κ£64.830 η οποία θα διαγραφεί στα επόμενα 20 χρόνια.

Στις 30 Ιουνίου 2000 η Εταιρεία απόκτησε εξολοκλήρου τον έλεγχο του μετοχικού κεφαλαίου της "Το Εργαστήρι Χάρη Γρηγορίου Λτδ" αποκτώντας το 100% του μετοχικού κεφαλαίου. Η Εταιρεία για την εξαγορά αυτή κατέβαλε το συνολικό ποσό των Κ£60.300, εκ του οποίου Κ£43.500 πληρώθηκαν σε μετρητά ενώ το υπόλοιπο θα αποπληρωθεί με την έκδοση 28.000 μετοχών ονομαστικής αξίας 20 σεντ η καθεμιά με τιμή έκδοσης προς 60 σεντ η καθεμιά. Η εξαγορά έγινε με γραπτή συμφωνία στο καθαρό ενεργητικό της εταιρείας την 30 Ιουνίου 2000. Με την εξαγορά καταβλήθηκε υπεραξία Κ£49521 που ισοδυναμεί με την διαφορά της τιμής αγοράς και την δίκαιη αξία του καθαρού ενεργητικού που αναλογεί στο μερίδιο που αγοράστηκε, η οποία στις 30 Ιουνίου 1999 ήταν Κ£10779 και η οποία θα διαγραφεί σε περίοδο 20 ετών.

Τον Ιούλιο του 2000 η Εταιρεία συνέχισε την αναπτυξιακή της πορεία με συμφωνία ενοικιάσεως χώρου εντός της φρουταρίας Κάρμι-Λιμνιά στην οδό Αγίας Φυλάξεως στη Λεμεσό.

Στις 29 Αυγούστου 2000 η Εταιρεία προέβηκε στην αγορά και δεύτερου εργοστασίου που βρίσκεται επίσης στην βιομηχανική περιοχή Λάρνακας στην Αραδίππου, περιοχή Κόκκινες, Ενορία Αγ. Νικολάου, αρ. Τεμαχίου 986 και μέρος των τεμαχίων 969, 988, 987, 23/2,22 και 985/2/1, τμήμα Ν, φύλλο σχέδιο XL/55WI και XL/47W2, με σκοπό την χρήση του ως δεύτερη μονάδα παραγωγής στο προσεχές μέλλον. Η συνολική έκταση του κτιρίου αυτού ανέρχεται σε 1.306 τ.μ. από τα οποία 198 τ.μ. είναι χώρος γραφείων, τα 935 τ.μ. είναι χώρος παραγωγής και τα 173 τ.μ. εξωτερική μεταλλική κατασκευή. Το εργοστάσιο διαθέτει επίσης 2.440 τ.μ. ακάλυπτο χώρο. Το συνολικό κόστος του εργοστασίου αυτού ανέρχεται στις 140.000, από τις οποίες οι 94.000 έχουν ήδη πληρωθεί, με την συμπερίληψη μέρους των μεταβιβαστικών εξόδων που αναλογούν στις Κ£1.500.

Η Εταιρεία, μέσα σε ένα ανταγωνιστικό περιβάλλον, κατάφερε να καταστεί από τις μεγαλύτερες επιχειρήσεις στον τομέα της αξιοποιώντας σωστά τις ευκαιρίες που της δίνονται.

Η Εταιρεία με τα δικά της ιδιόκτητα κτίρια στην επαρχία Λευκωσίας, και με τη λειτουργία του υψηλών προδιαγραφών εργοστασίου στη Βιομηχανική Περιοχή Λάρνακας με τελευταίου τύπου μηχανήματα και εξοπλισμό, έχει πετύχει να περιορίσει το κόστος παραγωγής και να αναβαθμίσει την ποιότητα των προϊόντων της.

Στις 29 Αυγούστου 2000 η Εταιρεία προέβηκε στην αγορά και δεύτερου εργοστασίου που βρίσκεται επίσης στην βιομηχανική περιοχή Λάρνακας στην Αραδίππου, Ενορία Αγ. Νικολάου, αρ. Τεμαχίου 986 και μέρος των τεμαχίων 961, 988, 987, 23/3/3 και 985/2/1 με σκοπό την χρήση του ως δεύτερη μονάδα παραγωγής στο προσεχές μέλλον. Η συνολική έκταση του κτιρίου αυτού ανέρχεται σε 1.306 τ.μ. από τα οποία 198 τ.μ. είναι χώρος γραφείων, τα 935 τ.μ. είναι χώρος παραγωγής και τα 173 τ.μ. εξωτερική μεταλλική κατασκευή.

Σε Έκτακτη Γ.Σ. που πραγματοποιήθηκε στις 4/6 εγκρίθηκε ψήφισμα για μετονομασία της Εταιρείας από "Α. Ζορπάς & Υιοί Λτδ" σε "Α. Ζορπάς & Υιοί Δημόσια Λτδ".

Το εργοστάσιο διαθέτει επίσης 2.440 τ.μ. ακάλυπτο χώρο. Το συνολικό κόστος του εργοστασίου αυτού ανέρχεται στις 140.000, από τις οποίες 94.000 έχουν ήδη πληρωθεί - με την συμπερίληψη μέρους των μεταβιβαστικών εξόδων που υπολογίζονται σε Κ£1.500 - και καθορίστηκε με βάση την εκτίμηση των Διοικητικών Συμβούλων και την προσφορά της Τράπεζας Κύπρου Λτδ. Η παράδοση του εργοστασίου στην Εταιρεία θα πραγματοποιηθεί ευθύς ως ληφθεί η σχετική έγκριση του Υπουργείου Εμπορίου, Βιομηχανίας και Τουρισμού, η οποία και είναι αναγκαία για την πώληση του ακινήτου. Η συγκεκριμένη έγκριση έχει χορηγηθεί στην Εταιρεία από το σχετικό Υπουργείο με επιστολή του στις 26 Σεπτεμβρίου 2000. Η μεταβίβαση του ακινήτου στον αγοραστή θα γίνει μετά που θα καταστεί δυνατή η έξωση της εταιρείας Inoxer Co Ltd.

Η γεωγραφική επέκταση της Εταιρείας (όπως και του Συγκροτήματος γενικότερα) γίνεται πάντοτε μετά από ανάλυση των δεδομένων της αγοράς, και αφού αποδειχθεί ότι μεγιστοποιείται η εύρυθμη λειτουργία του δικτύου διανομής της Εταιρείας. Σήμερα, η Εταιρεία λειτουργεί 7 καταστήματα στη Λευκωσία, 3 στην επαρχία Λάρνακας και 2 στη Λεμεσό.

Επιπρόσθετα, έχουν συναφθεί συμβόλαια ενοικιάσεως ακόμη καταστημάτων (1 στην Λάρνακα, 1 στη Λεμεσό και 2 στην Πάφο). Οι κυριότεροι όροι των συμβολαίων αναφέρονται στο μέρος Β.9 για την Εταιρεία και μέρος Γ, Γ.1.6. για την θυγατρική της το Ζυμωτόν Λίμιτεδ.

Το συγκρότημα ως σύνολο διαθέτει 18 καταστήματα σε ολόκληρη την Κύπρο για την διάθεση των προϊόντων του.

Επιδίωξη της Εταιρείας είναι να παραμείνει μεγάλη δύναμη στο χώρο της αρτοποιίας και ζαχαροπλαστικής και συγχρόνως να εξαπλώσει το δίκτυο καταστημάτων της σε ολόκληρη την Κύπρο. Η Εταιρεία μελετά πιθανή επέκταση των δραστηριοτήτων της στο εξωτερικό.

Η Εταιρεία στοχεύει να καινοτομήσει στην κυπριακή αγορά με προσεγγίσεις και στρατηγικές που θα αλλάξουν το σκηνικό στην αγορά ειδών αρτοποιίας και ζαχαροπλαστικής στην Κύπρο με τη δέσμευση να προσφέρει τις καλύτερες υπηρεσίες, ανώτερη ποιότητα και το ευρύτερο φάσμα προϊόντων αρτοποιίας και ζαχαροπλαστικής αλλά και συμπληρωματικών ειδών διατροφής, με ένα άρτια εξειδικευμένο στην εξυπηρέτηση ανθρώπινο δυναμικό. Η υποδομή που προϋπήρχε στην παραγωγή, ο ενθουσιασμός, η ομαδικότητα, και η σκληρή δουλειά μαζί με την γεωγραφική εξάπλωση του δικτύου διανομής των προϊόντων είναι οι παράγοντες που διαγράφουν την ιστορία της αλυσίδας των αρτοποιείων-ζαχαροπλαστείων Ζορπά. Τα πλεονεκτήματα της Εταιρείας είναι η ποιότητα των προϊόντων της, που διασφαλίζεται με την πείρα του προσωπικού και την τελευταίου τύπου τεχνολογίας των μέσων παραγωγής, η άριστη εξυπηρέτηση και οι προσιτές τιμές.