25/02/2021 06:59
Η Διεύθυνση Διαχείρισης Ακινήτων (ΔΔΑ) της Τρ. Κύπρου επικεντρώνει την προσοχή της στην πώληση των ακινήτων που προκύπτουν από τις συμφωνίες ανταλλαγής χρέους με ακίνητα.
Με την ευκαιρία της ανακοίνωσης των οικονομικών αποτελεσμάτων για το 2020, ανακοινώθηκε ότι το Συγκρότημα ολοκλήρωσε πωλήσεις ακινήτων ύψους €80 εκατ. κατά το 2020 σε σύγκριση με €207 εκατ. το 2019, με κέρδη από πωλήσεις ακινήτων ύψους €9 εκατ. για το 2020 (σε σύγκριση με κέρδος από πωλήσεις ακινήτων ύψους €32 εκατ. για το 2019). Η ΔΔΑ στις 31 Δεκεμβρίου 2020 διαχειριζόταν ακίνητα λογιστικής αξίας ύψους €1,457 εκατ.
Σύμφωνα με τα στοιχεία το 2020 το Συγκρότημα της Τράπεζας Κύπρου προχώρησε σε εκτέλεση αγοραπωλητήριων συμφωνιών με συνολική τιμή συμβολαίου ύψους €91 εκατ. (492 ακίνητα), σε σύγκριση με €345 εκατ. (558 ακίνητα) κατά το 2019, εξαιρουμένης της πώλησης του Cyreit.
Επιπρόσθετα, το Συγκρότημα είχε υπογράψει αγοραπωλητήριες συμφωνίες για πωλήσεις ακινήτων με τιμή συμβολαίου ύψους €53 εκατ. στις 31 Δεκεμβρίου 2020, σε σύγκριση με €54 εκατ. στις 30 Σεπτεμβρίου 2020 και €36 εκατ. στις 31 Δεκεμβρίου 2019.
Η ΔΔΑ ανέλαβε ακίνητα ύψους €146 εκατ. κατά το 2020 (μειωμένα κατά 26% σε ετήσια βάση), μέσω συμφωνιών ανταλλαγής χρέους με ακίνητα και ανακτηθέντων ακινήτων.
Στις 31 Δεκεμβρίου 2020, η ΔΔΑ διαχειριζόταν ακίνητα λογιστικής αξίας ύψους €1,457 εκατ. σε σύγκριση με €1,467 εκατ. στις 30 Σεπτεμβρίου 2020 και με €1,490 εκατ. στις 31 Δεκεμβρίου 2019.
Επιπρόσθετα από τα ακίνητα τα οποία διαχειρίζεται η ΔΔΑ, ακίνητα τα οποία κατηγοριοποιήθηκαν ως «Επενδύσεις σε Ακίνητα» με λογιστική αξία ύψους €21 εκατ. στις 31 Δεκεμβρίου 2020 (στα ίδια επίπεδα Σεπτεμβρίου 2020 και σε σύγκριση με €24 εκατ. Δεκεμβρίου 2019), αφορούν ακίνητα που κατείχε το Συγκρότημα πριν τη σύσταση της ΔΔΑ τον Ιανουάριο του 2016.
Το μεγαλύτερο μέρος των ακινήτων της Τρ. Κύπρου αφορά γη €606 εκατ. από €628 εκατ. το 2019 και ακολουθούν τα γήπεδα γκολφ με €262 εκατ. από €280 εκατ. το 2019 και τα γραφεία και άλλα εμπορικά ακίνητα €240 εκατ. από €200 εκατ.